Angebote & Bewerbungen: was auf dem Tisch liegt, und die Unterlagen dazu
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Welches Problem das löst: Kaufangebote und Mietbewerbungen kommen über fünf Kanäle; der Eigentümer fragt, was auf dem Tisch liegt, und die Unterlagen fehlen.
Kurz gesagt: Käufer machen ihr Angebot auf ihrer eigenen Seite und antworten auf Ihr Gegenangebot mit einem Klick; Mieter bewerben sich mit nur den Daten, die das Gesetz Sie fragen lässt; Sie fordern die nötigen Unterlagen an und öffnen jede, sobald sie kommt. Ist das Objekt vermietet oder verkauft, bekommen alle Wartenden eine freundliche letzte Antwort.
Was Sie damit tun
Abschnitt betitelt „Was Sie damit tun“- Angebote annehmen, ohne Formulare hin- und herzuschicken. Der Käufer bietet auf seiner Seite, Sie bieten gegen, er antwortet mit einem Klick; jeder Schritt steht im Verlauf.
- Mietbewerbungen richtig aufnehmen. Die Bewerbung fragt nur, was der Datenschutz erlaubt, und nur dann, wenn es wirklich nötig ist; Mietangebote tragen ihre Bedingungen — möbliert, Haustiere, WBS, befristet oder Mindestlaufzeit, Staffel- oder Indexmiete, Stellplatz.
- Die Unterlagen anfordern. „Unterlagen anfordern“: Einkommensnachweise und die Bonitätsauskunft sind vorausgewählt, die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung einen Haken entfernt; die Bewerbung zeigt je Unterlage, was kam.
- Den Rest freundlich schließen. Ist das Objekt weg, bekommt jeder, der noch auf Angebot oder Bewerbung wartet, eine kurze letzte Antwort in seiner Sprache — automatisch oder mit einem Tipp.
So funktioniert es
Abschnitt betitelt „So funktioniert es“Angebote und Bewerbungen hängen am Objekt und an der Anfrage, aus der sie kamen; dem Eigentümer lässt sich auf seiner eigenen Seite zeigen, was auf dem Tisch liegt, und er wählt — siehe Eigentümerseite.
Grenzen und Hinweise
Abschnitt betitelt „Grenzen und Hinweise“- Ein vermietetes oder verkauftes Objekt bietet kein „Annehmen“ mehr an; nur ein veröffentlichtes Inserat kündigt seine Angebote an.
Neu in dieser Funktion
Die Änderungen dieser Funktion, neueste zuerst — eine Zeile je Änderung, mit der Version, in der sie kam.
- App 0.42.0„Unterlagen anfordern“ on an application: pick which papers you need, and open each one as it arrives.
- App 0.42.0„Mieter auswählen lassen“: pick the applications for the owner to choose from, and see whom they chose.
- App 0.41.0Rental offers now take their terms: furnished, pets, WBS, fixed or minimum term, Staffel- or Indexmiete and the parking space's rent.
- App 0.41.0When a property is let, its commission question now asks about the tenant and explains who pays.
- Platform 0.26.0When a property is let or sold, everyone still waiting on an application or offer gets a friendly final answer — automatically, or with one tap.
- Platform 0.20.4Rental applications now ask only what data protection allows, and only when it is actually needed.
- App 0.25.0Payments and expenses can be tied to their tenant, property and unit, so every entry says what it was for.
- App 0.11.4"Objekt vermarkten" reads prices the way you type them, and rentals speak of the tenant's commission rather than the buyer's.