Objekte & Einheiten: ein Datensatz je Immobilie, jede Angabe mit Herkunft

VerfügbarIn jedem Arbeitsbereich, hier dokumentiert, mit seinen Änderungen auf seiner Seite.

Auf dem Weg des Maklers

Objekte & Vermarktung

Welches Problem das löst: Objektdaten verteilen sich über Exposés, Portale und Köpfe; niemand weiß, woher eine Zahl kam oder ob sie noch stimmt.

Kurz gesagt: Ein Objekt ist ein Datensatz: Adresse und Kartenposition, seine Einheiten, der Eigentümer unter Ihren Kontakten, der zuständige Kollege, Fotos und Dokumente, der Energieausweis und jede weitere Angabe — jede zeigt, woher sie kam und wie sicher sie ist. Die Seite sagt, was noch fehlt, bevor das Objekt an den Markt kann, und was auf Prüfung wartet.

Was Sie damit tun

• Angaben mit Herkunft führen. Jede Kernangabe zeigt, woher sie kam — getippt, importiert, aus einem Dokument gelesen, von einem Pet vorgeschlagen — und wie sicher sie ist, direkt neben dem Wert.
• Gebäude abbilden. Einheiten mit Nummer und Etage unter einem Objekt; die Wohnungen eines Hauses gehen als getrennte Anzeigen an die Portale.
• Wissen, wer zuständig ist. Jedes Objekt zeigt seinen Kollegen; eine Übergabe steht im Verlauf.
• Den Bestand auf einen Blick sehen. Die Objektliste zeigt, wie viele Objekte in jeder Phase stehen, seit wann, und welche am längsten am Markt sind.
• Aus einer Mail starten. Leiten Sie Exposé, Grundriss oder Fotos an die Objektadresse Ihrer Firma weiter, und sie kommen als neues Objekt mit Dateien und einem Vorschlag zur Prüfung an.
• Mit Kontext bepreisen. Ein neues Objekt startet aus der Spanne, die Ihre eigenen vergleichbaren Objekte nahelegen, nicht aus einem leeren Feld.
• Festhalten, wo die Schlüssel sind und wie man hineinkommt — bei jeder Besichtigung sichtbar, Besuchern nie.
• In der Masse arbeiten. Mehrere Objekte auf einmal archivieren, zurückholen oder löschen.

So funktioniert es

Angaben tragen ihre Herkunft: Was ein Import, ein Dokument oder ein Pet vorschlägt, ist ein Vorschlag, bis Sie ihn bestätigen; eine unsichere Zahl geht mit einem Tipp an den Eigentümer, der sie auf seiner Seite bestätigt oder korrigiert. Die Karte behält ihre Filter; der Katalog aus Objektarten, Zustand und Nutzung liest sich in Ihrer Sprache, auch bei importierten Objekten.

Grenzen und Hinweise

• Ein Objekt zu löschen nimmt seine Inserate und seine Dateien mit; eine noch genutzte Einheit erklärt, warum sie noch nicht gehen kann.
• Provisionszahlen lassen sich mit einem Schalter dem Inhaber vorbehalten, sodass Makler nur sehen, was sie dürfen.

Neu in dieser Funktion

Die Änderungen dieser Funktion, neueste zuerst — eine Zeile je Änderung, mit der Version, in der sie kam.

• App 0.41.0Each property now shows which colleague is responsible for it, and the history says when it was handed over.
• App 0.41.0A buyer's commission agreement can now be sent for confirmation straight from a deal or a contact, even before there is a property.
• App 0.41.0A new workspace's "Objekte" opens where the first property is made, not on a client conversation with no object to talk about.
• App 0.40.0"Fix this" next to a missing Impressum or company address now opens the company settings right at that card, with the cursor in its first field.
• App 0.40.0On a phone the "New property" form fits the screen: house number, city, currency and "Create property" are no longer cut off at the right edge.
• App 0.40.0On a phone, a property's page lines up its actions neatly and speaks plainly about what is waiting for review.
• Platform 0.22.4A firm's own web address now opens its website: every property it offers, on a map and in a list.
• App 0.37.3On a phone a property's description uses the full width, and empty date fields show the format to type.
• App 0.34.0Your firm's properties can go live on its own website, with each live page one click from the property card.
• App 0.33.16Shortcuts typed into the address bar and old links now open the page you meant.
• App 0.33.16The property catalog shows vacancy only where units are actually free, so a flat for sale no longer looks unavailable.
• App 0.33.15Property search in "Client conversation" now keeps up with whatever you type or paste, and its results sort with one click.
• App 0.33.12Contacts now have an Addresses section, so a seller's postal address is at hand for the contract.
• Platform 0.19.6Picking one of the headlines a pet suggests for a property now takes a single click.
• App 0.30.0Property descriptions can be corrected or removed right where they are shown, one language at a time.
• App 0.27.0Reserved properties show their steps to the sale with overdue ones first, and the list marks only those running late.
• App 0.27.0Every key fact on a property shows where it came from and how sure it is, right beside the value.
• App 0.27.0The brokerage agreement now lives on the property page, from sending it to the owner to noting it as signed.
• App 0.27.0Each property on the market shows how it is doing at a glance, along with a suggested next step.
• App 0.27.0Every missing item on a property is now a shortcut that opens exactly where you fix it.
• App 0.27.0Each property now lives on one page you simply scroll, with its stage, readiness and next step right at the top.
• App 0.27.0Every offer for a property lands on its page, where you counter, accept or decline it in one place.
• App 0.27.0Starting a new property takes one short form, and its page then shows what is still missing.
• App 0.27.0Pricing a new property starts from the range your own comparable properties suggest, not a blank field.
• App 0.27.0Property titles and descriptions can be drafted at a click, true to the property's facts and ready to accept or adjust.
• App 0.27.0Changes to a property can be undone, right after saving or later from its history, so a slip costs nothing.
• Platform 0.17.0Drafted property texts stick to your data, so an invented balcony never reaches a buyer.
• Platform 0.17.0Each property on the market shows whether it is selling or cooling off, with a next step when it slips.
• Platform 0.17.0New properties reach the people looking for them, by personal e-mail and only if they agreed to receive offers.
• Platform 0.17.0You decide each property value once, even when the same certificate or flat is read again.
• App 0.25.0The property archive is open to you, and any archived property comes back with one click.
• App 0.25.0The property list shows what really took effect, flags a failed step, and picks up a colleague's restore right away.
• App 0.25.0Filtering properties by city narrows the list as you type.
• App 0.25.0A property's finance tab shows every payment and expense that belongs to it, older ones included.
• App 0.25.0Emptying a unit's number or floor now clears it, as you would expect.
• App 0.24.4Adding a company follows the familiar address order, and its checks explain in plain German what to fix.
• App 0.24.4Deals created on the pipeline board can name buyer, seller or property straight away, and the board scrolls to them.
• Platform 0.15.0Contacts and properties linked to a deal at the same moment all stay linked.
• Platform 0.15.0A property's finance tab shows every one of its payments and expenses, older ones included.
• Platform 0.15.0Archived properties can be listed and brought back, so archiving is no longer a one-way door.

… und 11 ältere Änderungen.

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